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Maison à vendre 6 pièces - 126,56 m2 VALENCE - 26

Ref : 8499

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 126,56 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

À VENDRE - MAISON FAMILIALE À CHATEAUVERT - 126 m² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - JARDIN 800 m²

Située dans le quartier prisé de Chateauvert, cette maison familiale de 126 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Agencement :
Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Étage : deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau, idéal pour créer une seconde salle de bain.

Sous-sol complet de 80 m² :
Espace polyvalent pouvant servir de cave, atelier ou espace de stockage.

Garage fermé de 21,9 m² pour le stationnement ou le rangement.

Extérieur :
Terrain plat de 800 m², piscinable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :
Quartier calme et recherché
Grand potentiel après rénovation
Belle surface habitable et beau jardin
Travaux de rénovation à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer la maison de vos rêves.

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Vue globale

  • Surface totale : 245,8 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Chambre 4 (23,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Buanderie (15,7 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • atelier (36,9 m2)
    • garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21567kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Nelly hacquard EI, agent commercial (RSAC 908797954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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