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Maison à vendre 4 pièces - 105,07 m2 MONTELIER - 26

Ref : 8533

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105,07 m2 - Montelier - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Maison de village avec espace professionnel 109 m² Montélier
Montélier Centre village 109 m² 3 chambres Atelier Cachet de l'ancien

Au cœur du village de Montélier, découvrez cette maison de rue pleine de charme mêlant authenticité et potentiel. Avec ses poutres apparentes, ses pierres anciennes et son atmosphère chaleureuse, elle séduira les amateurs de caractère.

Elle offre :

109 m² habitables

3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative

Un coin atelier idéal pour une activité professionnelle à domicile ou une location indépendante en RDC

La possibilité de créer une tropézienne, pour profiter d'un espace extérieur cosy et privatif

Plus qu'un simple bien immobilier, cette maison est une véritable opportunité de projet de vie : y vivre, y travailler, ou la faire fructifier en location... Tout est possible dans ce lieu au charme singulier, au cœur d'un cadre paisible et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • atelier (16,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC2 (1,2 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • grenier (25 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 529 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nelly hacquard EI, agent commercial (RSAC 908797954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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