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Maison à vendre 6 pièces - 148,60 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 9646

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 148,60 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

BOURG LES VALENCE - SECTEUR ARMAILLER
Cette maison hors lotissement à rénover est située dans un cadre verdoyant de Bourg-lès-Valence.
Ce bien offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal. Avec 4 chambres, un séjour, une salle de bain et plusieurs dépendances, cette maison propose de nombreuses possibilités de rénovation pour répondre aux besoins de votre famille. La pièce de vie, d'environ 40m², est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est entourée d'une parcelle d'environ 900m², idéale pour profiter des beaux jours et peut-être même pour rénover la piscine maçonnée existante.
À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, commerces et transports en commun. Cette maison est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace de vie à personnaliser dans un environnement verdoyant et hors lotissement.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 858 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique, chaudiere, elec + rafraichissement esthetique

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24276kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620,0 € et 6290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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