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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 PONT DE L ISERE - 26

Ref : 10808

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Pont De L Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Description

MAISON - PONT DE L'ISERE - AU CALME

Charmante maison d'environ 90 m² située à Pont de l'Isère, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez le hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et une agréable véranda.
A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette.

De plus, un sous sol piéton pour le stockage, un abri de jardin pour les outils d'été ainsi qu'un garage avec porte électrique complète ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, néanmoins les menuiseries ainsi que l'électricité sont d'actualité.

Cette maison se situe à proximité de commerces, à deux pas des écoles et proche d'axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel et dynamique.
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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Cave (60 m2)
    • Véranda (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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