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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,83 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11011

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,83 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

CENTURY21 Alpimmo vous propose à la vente un appartement niché au premier étage d'un immeuble construit en 2023 équipé d'un ascenseur, ce bien d'environ 75m² vous accueille avec une entrée généreuse ouvrant sur une vaste pièce de vie ainsi qu'une terrasse idéals pour profiter des moments de convivialité. Deux chambres, respectivement de 10m² et 12m², offrent un espace nuit intime, tandis qu'une salle d'eau moderne complète le bien, le tout habitable sans travaux et classé DPEA.

Les plus de ce bien unique: Moderne, sans travaux, plancher chauffant, volets électriques, moustiquaires, terrasse abritée et proximité des commerces.

Le quartier de BourglesValence combine praticité et cadre de vie agréable, vous bénéficierez d'une proximité immédiate d'établissements scolaires de la maternelle au primaire (Groupe scolaire JeanMoulin et Groupe scolaire des Chirouze) à moins de 10minutes à pied, ainsi que d'un centre sportif et de plusieurs espaces verts (Stade municipal JosephClaret, parc RogerDuval).

Une double garage est en option en plus du prix de vente au prix de 20000€.

A coup sur, cet appartement répondra à vos attentes ! Contactez votre conseiller Century21 au plus vite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Piéce de vie principale (31,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Celier (3,0 m2)
    • Terrasse (17,4 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique chauffage au sol air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone
04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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