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Maison à vendre 4 pièces - 89,18 m2 LA ROCHE DE GLUN - 26

Ref : 11017

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89,18 m2 - La Roche De Glun - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Century21 vous propose à la vente sur la commune recherchée de la Roche de Glun cette charmante maison, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Avec ses 90m², ce bien lumineux vous offres une belle pièce à vivre en rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et d'un toilette.
A l'étage, trois chambres spacieuses une salle d'eau moderne et un toilette.
Un jardin intimiste, au calme et sans vis à vis vous satisfera pour vos moments conviviales cet été.

Le garage facilite le stationnement et une mezzanine confortable pour ranger vos affaires d'été ou d'hivers.

Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel au gaz ainsi qu'une climatisation pour le coin nuit.

Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus, la maison est également proche de nombreux commerces, écoles et restaurants.
Les parcs et espaces verts tels que la Place des Vergers sont à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Cave (48 m2)
    • garage (20 m2)
    • mezzanine (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 911 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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