Maison à vendre 8 pièces - 223,07 m2 GUILHERAND GRANGES - 07
572 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Guilherand-Granges, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de Crussol.
Sur un terrain constructible de 2022 m², la maison principale propose 200 m² habitables, avec un grand salon lumineux, un bureau, une cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse, ainsi que cinq grandes chambres. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins, et un sous-sol de 70 m² vient compléter l'ensemble. Un studio indépendant de 35 m² à rénover offre un potentiel locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré avec piscine enterrée, sans vis-à-vis. L'ensemble bâti représente environ 366 m².
Située à proximité de Valence et de toutes commodités, cette maison spacieuse et fonctionnelle combine volume, confort et tranquillité !
Idéal pour une grande famille ou un projet multi-logements. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 366,7 m2
- Surface habitable : 223,1 m2
- Surface terrain : 2 022 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cave (62,7 m2)
- Cave (2,9 m2)
- abris bois (11,9 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- salon (42,8 m2)
- Cuisine (35,5 m2)
- couloir (6,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- salle d eau (6,6 m2)
- Chambre 1 (18,9 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- mezzanine (21,0 m2)
- escalier (5,2 m2)
- couloir (5,7 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- salle d eau (4,0 m2)
- Chambre 4 (20,6 m2)
- Chambre 5 (18,0 m2)
- escalier (3,5 m2)
- comble (54,9 m2)
- Degagement (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Imprenable
Général
- Surface sous-sol : 65 m2
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250,0 € et 5800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo
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