Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,04 m² VALENCE - 26

APPARTEMENT T3 - TERASSE DE 25 m² 6EME ETAGE VUE PANORAMIMQUE FACE AU VERCORS QUARTIER DE LA GARE

Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez un appartement d'exception situé au 6 étage d'un immeuble contemporain de 2016, sécurisé et parfaitement entretenu.
Un bien rare qui allie, prestations soignées et emplacement stratégique au cœur de Valence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et ses larges ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, offre un véritable espace de partage et de réception pour vivre et cuisiner en toute fluidité.

Le séjour s'ouvre directement sur l'atout majeur de ce bien :
Terrasse panoramique de 21 m² : un véritable espace outdoor privé
Rare en centre-ville, cette terrasse généreuse devient une pièce à part entière :
un lieu de détente, d'inspiration ou de réception, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et un confort extérieur privilégié.

L'appartement propose deux chambres élégantes, pensées pour offrir des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Ces espaces, baignés d'une lumière douce, invitent au repos et peuvent accueillir aisément un aménagement personnalisé dressing, bureau ou coin lecture selon vos besoins.

La salle d'eau, moderne et impeccablement entretenue, se distingue par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité.

Un grand garage box de 22 m² : un luxe supplémentaire complète cet appartement.
Un vaste garage fermé, rare en ville, offre un stationnement aisé ainsi qu'un important volume de rangement.

Performance énergétique remarquable
Grâce à une conception récente et maîtrisée, l'appartement bénéficie d'un DPE en C (lié au GES) mais d'une consommation énergétique classée A, gage d'efficacité, d'économie et de confort thermique en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.
Pour visiter contacter l'agence au 04.75.81.54.30