Maison à vendre 6 pièces - 126,56 m2 VALENCE - 26
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Et si vous profitiez de cette nouvelle opportunité pour donner une seconde vie à une maison idéalement située à Châteauvert ?
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valence, découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m².
UNE MAISON AVEC DU POTENTIEL
La maison propose aujourd'hui une configuration familiale avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux grandes chambres
Un point d'eau pouvant être aménagé en salle de bains
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'environ 80 m², offrant un espace précieux pour le stockage, le bricolage, une cave ou encore l'aménagement d'espaces annexes.
Un garage fermé de 21,9 m² complète l'ensemble.
850 M² DE TERRAIN À PROFITER
La maison bénéficie d'un terrain d'environ 850 m², un véritable atout à Châteauvert.
Un extérieur généreux pour profiter des beaux jours, créer un jardin familial, aménager une terrasse, un espace jeux ou simplement profiter d'un environnement agréable.
UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le budget total travaux et rafraichissement est estimé entre 70 000 et 100 000 €, selon le niveau de prestations et les choix d'aménagement.
Une belle occasion de repenser cette maison selon vos envies, d'améliorer ses performances et de créer un intérieur qui vous ressemble.
CHÂTEAUVERT UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commodités, écoles et services.
Le nouveau prix de 245 000 € offre aujourd'hui une vraie opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec terrain et prêts à entreprendre un projet de rénovation.
Maison 126 m²
Terrain d'environ 850 m²
Sous-sol d'environ 80 m²
Garage 21,9 m²
Travaux à prévoir : 70 000 à 100 000 €
Nouveau prix : 245 000 €
Une maison familiale, un grand terrain, un quartier recherché et surtout un beau potentiel à révéler.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager ensemble son potentiel après rénovation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 245,8 m2
- Surface habitable : 126,6 m2
- Surface terrain : 850 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (19,5 m2)
- Chambre 4 (23,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (10,2 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Buanderie (15,7 m2)
- Cave (16,5 m2)
- Cave (11,9 m2)
- atelier (36,9 m2)
- garage (21,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 102 m2
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo
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