Maison à vendre 7 pièces - 158 m2 FLAVIAC - 07
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison dispose de 5 chambres, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une famille ou aménager des pièces selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 554 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le stockage.
Vous profiterez également d'une dépendance de plus de 60 m², correspondant à l'ancienne école, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de réception, logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies !
Côté travaux, la toiture ainsi que la charpente du bâtiment ont été entièrement refaites, apportant une véritable plus-value au bien. Des devis concernant la toiture de la maison ont également déjà été réalisés, permettant d'avoir une première estimation des travaux à prévoir !
Une propriété pleine de charme et d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel rare au cœur du village !
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 236 m2
- Surface habitable : 158 m2
- Surface terrain : 554 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 12 m2
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Menuiseries bois
À savoir
- Travaux récents : Toiture dépendance = 2016 Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 877 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7260,0 € et 9860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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