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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 PORTES LES VALENCE - 26

Ref : 11937

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Portes Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Portes-lès-Valence, à proximité des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², cette maison se compose de deux niveaux permettant de profiter de deux espaces de vie distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine et d'une deuxième salle d'eau avec WC.

Avec ses 5 chambres au total et ses deux espaces de vie indépendants, cette maison s'adapte à différents projets : grande famille, accueil d'un proche, logement intergénérationnel ou encore activité indépendante.

Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible dans les différentes pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 450 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un abri voiture.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui saura répondre à différents projets de vie. Venez découvrir ses possibilités lors d'une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arij costinot EI, agent commercial (RSAC 101694875)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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