Groupe CENTURY 21 Alpimmo en région RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 8 pièces - 161 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 161 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 6361

VALENCE GRAND CHARRAN - MAISON de 127 m2 + MAISONNETTE DE 38 M2 sur joli terrain en terrasse, paysagé et aménagé

Dans quartier résidentiel, avec vue dégagée sur l'Ardèche, 2 habitations en parfait état d'entretien sur une parcelle de 487 m2. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une véranda avec un coin cuisine d'été, 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 2 wc.
La maisonnette propose un potentiel de rapport locatif avec une très bonne rentabilité.
2 terrasses, 1 abri voiture pour 2 véhicules, 1 cave, 1 local technique et 1 local vélo.
forage pour l'entretien du terrain

MM AGENT COMMERCIAL
RSAC 809 798 697

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 487 m2
    • cuisine ouverte sur séjour (37 m2)
    • véranda (21 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • débarras (5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • palier (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Studio independant en Duplex (34 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1333 €
Les performances énergétiques
  • 192
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 192 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

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