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appartement à vendre 4 pièces - 88,09 m2 VALENCE - 26

Ref : 7770

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,09 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

VALENCE - LE HAUT
APPARTEMENT VENDU LOUE

Appartement dans copropriété avec ascenseur, au cinquième étage, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour, de 3 chambres, 1 salle de bains.
Vendu avec une cave, facilité de parking en bas de l'immeuble

Locataire en place depuis 07/2016, toujours à jour de ses paiements, loyer de 520€ hors charges, (charges locatives : 2962€/an, charges propriétaire: 699€/an). Les charges comprennent le chauffage au gaz, eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Ravalement et isolation par l'extérieur, changements des huisseries et des volets en cours. Travaux déjà payés par le propriétaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • salon (20,6 m2)
    • salle à manger (9,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (11,5 m2)
    • balcon (3,2 m2)
    • Cave (4,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €
  • Charges de copropriété : 234,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 2976,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA80kWh/m²/an

Date du DPE : 20/04/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530,0 € pour 2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Location Gestion
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