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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 VALENCE - 26

Ref : 8131

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

VALENCE -
De beaux volumes et une ambiance chaleureuse pour cette villa. Un salon-séjour beigné de lumière d'environ 50 m², un charme incontestable accentué par la cheminée.
Maison familiale par excellence, elle dispose de deux chambres avec salle d'eau, une cuisine indépendante, une buanderie. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale : chambre, salle de bains et terrasse.
Le sous-sol se compose d'un bureau, une partie garage pour deux voitures et d'une cave. Terrain de 702 m² clos et arboré.
Nombreuses prestations : chauffage au sol, porte de garage sectionnelle, aspiration centralisée, eau de la bourne...
Contact au 06.61.18.43.31 Sandrine Serayet-Lachaud

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (19,2 m2)
    • Séjour Salon (50 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (19,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (19,6 m2)
    • WC avec lave mains (2,2 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle de bain (13,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19231kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Location Gestion
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