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appartement à vendre 4 pièces - 68 m2 GUILHERAND GRANGES - 07

Ref : 8421

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68 m2 - Guilherand Granges - 07 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre, cet appartement de type T4 est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Lumineux et doté d'un balcon exposé plein sud, il offre une surface habitable d'environ 68m². Composé d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, cet espace convivial est parfait pour différents profils d'acheteurs. Parking en bas de la copropriété. Une cave complète cet appartement.
Assurément, un appartement à découvrir absolument, n'hesitez pas à me contacter : 06 35 17 20 08 Mattéo MONTEIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • balcon (2,6 m2)
    • loggia (1,7 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Agréable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €
  • Charges de copropriété : 829 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 829,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/02/2022

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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