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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8180

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bourg-lès-Valence, un cadre de vie idéal pour votre famille. Offrant un espace de vie généreux de 90 m² sur un terrain de 518 m², cette demeure des années 80 est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Le séjour spacieux de 44 m² est parfait pour des moments conviviaux.

Avec trois chambres confortables, une salle de bain et un grand sous-sol incluant un garage, cette maison répondra à toutes vos attentes. Profitez également d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Située dans le secteur recherché de Pomarel, la maison est à proximité de l'Intermarché , de plusieurs écoles, et à seulement quelques minutes en voiture des gares de Valence et Valence Ville. Des parcs, forêts et tous les commerces nécessaires sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie sans pareille.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

5 rue François Marbos

26500 BOURG LES VALENCE

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04 75 81 35 81
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9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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