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maison à vendre 6 pièces - 135,79 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8185

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 135,79 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de 136 m² située à BOURG LES VALENCE, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille cherchant espace et confort.

La maison repose sur une parcelle généreuse de 618 m², promettant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente.

Au rez-de-chaussée vous trouverez trois chambres, une salle d'eau , cuisine et salon séjour . A létage une chambre et une salle de bain complète ce bien.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste avec l'arrêt de bus "Bourg les Valence les 3 Sources" à 200 mètres sur la ligne 18006, facilitant vos déplacements.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison possède un potentiel immense pour devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un quartier recherché de BOURG LES VALENCE.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Rangement (5,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Degagement (11,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991
  • Taxe foncière : 1528 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24630kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

5 rue François Marbos

26500 BOURG LES VALENCE

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04 75 81 35 81
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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