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appartement à vendre 3 pièces - 91,41 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8225

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 91,41 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

BOURG LES VALENCE - QUARTIER DU VALENTIN


Situé entre le domaine du Valentin et le centre-ville de BOURG LES VALENCE, Century21 Bourcain Immo vous propose cet appartement de standing dans un environnement rare sur le secteur. Ce bien lumineux est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente. Doté d'une sublime terrasse avec une vue dégagée, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'un bureau d'un salon séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Idéalement situé près des écoles et des commerces, cet appartement est une opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cellier (2,5 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • balcon (16 m2)
    • balcon (3,1 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 138 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/10/2023

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

5 rue François Marbos

26500 BOURG LES VALENCE

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04 75 81 35 81
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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